Bude hůř?
PENTA NEWS podstatný detail
Bude hůř? Jak moc se prodraží velké projekty a bude jich ubývat?
Jak budou vypadat kancelářské projekty i rodinné domy a kolik budou stát na konci roku cihly, pokud jich vůbec bude dost?
O tom ke konci května diskutovali v kulisách jedné z nejvýznamnějších staveb desetiletí, Masaryčky od Zahy Hadid, Petr Palička, šéf realitní divize Penty, Jan Kasl, šéf Komory architektů a bývalý primátor Prahy, a Petr Vaněrka, generální ředitel stavebnin Pro-Doma.
Takto uvedl zpravodajský server seznam.cz sérii článků, které vznikly na základě téměř hodinové debaty, kterou jsme vysílali ze staveniště živě a na TV Seznam ji sledovaly tisíce diváků (včetně shlédnutí ze záznamu to bylo během dalších tří dnů na 450 tisíc). Pokud lze obsáhlou diskuzi vtěsnat do několika tezí, jsou to teze temné:
Podle bývalého primátora Kasla je Praha nasycená maloměstskou atmosférou, která do značné míry brání v realizaci odvážnějších architektonických projektů. Kvalitní projekty vznikají jako drobné stavby, renomovaní architekti jim dávají přednost, protože je u nich výrazně nižší administrativa. Významné městské stavby, zvláště v centru metropole, jsou vinou strašidelných povolovacích procesů na úrovni utopických snů.
Penta - podle Petra Paličky - všechny projekty zvládá, ale u mnohých developerů tomu tak není. Stavební materiály silně zdražují, často vůbec nejsou. Stejně jako dostatek pracovní síly. Dotáhnout projekt od záměru až do kolaudace je tak pro mnoho firem někdy horší, než ho raději nedokončit. Mnoho projektů se proto zastavuje. Mimochodem, Masaryčka měla stát cca 2,5 miliardy Kč, v době diskuze se odhad nákladů vyšvihl o dalších 10 procent.
Ředitel Vaněrka byl temnota sama. Zrovna na Masaryčku dodávala jeho firma stavební železo, 14 korun za kilogram. Válka na Ukrajině cenu vybičovala na 50 korun za kilo. Podle něj nebude důvod, proč zlevňovat.
Shrňme tedy evidentní pozitiva:
Sešli se ti, kteří stavebnictví opravdu rozumí. Přímý přenos se podařil. Vysílání ze stavby bylo naprosto exkluzivní, Seznam ho určil jako etalon pro všechny další živé přenosy. Počasí bylo skvělé, stejně tak jako byla dokonalá příprava, kterou za Pentu dirigovala Niki Votavová. Nutno dodat, že naprosto špičkově. Díky Niki!
Ivo Mravinac